大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商贷和公积金***差多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商贷和公积金***差多少的解答,让我们一起看看吧。
35万的商贷和公积金贷的区别?
35 万的商贷和公积金贷主要有以下区别:
1. ***利率
- 商业***的利率通常高于公积金***。公积金***的利率由国家统一规定,相对较为稳定且较低。
- 这意味着公积金***的利息支出通常会少于商贷。
2. ***条件
- 商业***的条件相对宽松,对借款人的缴存记录、缴存金额等要求较少。
- 公积金***要求借款人连续足额缴存公积金一定期限,且对缴存基数、账户余额等可能有要求。
3. 首付比例
- 一般来说,商业***的首付比例相对较低,但具体比例会因地区和政策而有所不同。
- 公积金***的首付比例通常相对较高。
4. 还款方式
- 两者在还款方式上可能类似,但公积金***在提前还款的规定上可能更灵活,且可能没有违约金。
5. 审批时间
- 商业***的审批流程相对较快。
- 公积金***的审批流程可能相对复杂,时间较长。
以*** 35 万,***期限 20 年为例,***设商贷利率为 5%,公积金***利率为 3.25%。商贷每月还款约 2290 元,总利息约 19 万元;公积金贷每月还款约 1985 元,总利息约 12 万元。可以看出,相同***金额下,公积金贷能节省较多利息支出。
商业***和公积金***的利率差多少,买房商业***利率?
公积金5年期以上利率4。0,商贷5。9,利率相差1。9,以贷10万为例,年利息相差:1900元。 现在较常的***有商业***和公积金***
商业***分为短期的商业***,中长期的商业***。短期***一年期以内,中长期的商业***时间在一年到五年之间,还有五年以上。
公积金分为五年以下的***,和五年以上的***。
两种有什么区别呢?
1、利率不同:商贷较高,一年期以内的商业***利率为5。1%,一年到五年之间每年的***利率为5。5%左右,五年以上的话,那么银行的商业***利率就能够达到5。65%左右。公积金五年以下的利率是2。 75%,五年以上是3。25%。
2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、***对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。
5、***权限不同:商贷不限,公积金***局限于缴存所在地***或者政策允许条件下的异地***。
公积金5年期以上利率4.0,商贷5.9,利率相差1.9,以贷10万为例,年利息相差:1900元。 现在较常的***有商业***和公积金*** 商业***分为短期的商业***,中长期的商业***。短期***一年期以内,中长期的商业***时间在一年到五年之间,还有五年以上。 公积金分为五年以下的***,和五年以上的***。 两种有什么区别呢? 1、利率不同:商贷较高,一年期以内的商业***利率为5.1%,一年到五年之间每年的***利率为5.5%左右,五年以上的话,那么银行的商业***利率就能够达到5.65%左右。公积金五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25%。 2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。 4、***对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。 5、***权限不同:商贷不限,公积金***局限于缴存所在地***或者政策允许条件下的异地***。
到此,以上就是小编对于商贷和公积金***差多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于商贷和公积金***差多少的2点解答对大家有用。